Česká spořitelna - jarní akce na HÚ
Česká spořitelna, a.s. pro vás připravila jarní akci na hypoteční úvěry a pro každého klienta má připravenou mimořádně nízkou úrokovu sazbu 2,55 % p.a.
Česká spořitelna, a.s. pro vás připravila jarní akci na hypoteční úvěry a pro každého klienta má připravenou mimořádně nízkou úrokovu sazbu 2,55 % p.a.
V dnešním seriálu "Hypoteční expert radí" se podíváme na to, jakým způsobem by měl o hypotéku zažádat majitel či spolumajitel společnosti. Bohužel majitel firmy nemá rozhodně "na růžích" ustláno, ve smyslu financování jeho soukromých bytových potřeb.
Komerční banka vyhlásila jarní kampaň s garancí úrokové sazby 2,79 %. Tuto úrokovou sazbu je možné získat pro žádosti podané do 30. 4. 2014. Smlouvu je pak potřeba podepsat nejpozději do 15. 7. 2014.
V našem seriálu "Hypoteční expert radí" se podíváme dnes na to, jakým způsobem banky posuzují příjem podnikatelů pracující jako OSVČ při žádosti o hypoteční úvěr. V případě podnikatele se příjem dokládá standardně pomocí daňového přiznání a banku zajímá daňový základ uvedený ve zmíněném daňovém přiznání. Dále banku zajímá to, zda klient svoje náklady podnikání řeší tzv. výdajovým paušálem či dokládá náklady ve skutečné výši a v neposlední řadě banku zajímá i to, v jakém oboru klient podniká. Ano, i profese klienta rozhoduje o tom, jak a v jaké výši banka počítá příjem klienta.
Přinášíme vám sérii článků, které vám pomohou při žádosti o hypoteční úvěr. Články budeme přinášet pravidelně, vždy ve středu každý týden a věříme, že vám pomohou orientovat se v procesech, které souvisí s vyřízením HÚ.
Lidé, kteří podepisují smlouvy o hypotečních úvěrech, by je nyní měli číst ještě pozorněji než dříve. Nový občanský zákoník dal totiž bankám možnost, jak klientům na konci sjednaného fixačního období výrazně ztížit nebo v krajním případě i úplně zastavit refinancování HÚ u konkurence. Banky nově mohou do smluv dát požadavek, aby spolu se zástavním právem k nemovitosti byly do katastru zapsány také nové instituty, které prakticky znemožňují refinancování bez souhlasu a součinnosti banky. Některé banky už jich využívají a ve smlouvách požadují zřízení takzvaného zákazu zatížení nebo zcizení nemovitosti.
Jak dlouhou splatnost hypotéky zvolit? Jedna z klíčových otázek hrajících roli při rozhodování o výši hypotéky. Podle délky splatnosti, respektive doby, po kterou budete měsíc co měsíc hypotéku splácet, se bude po desítky let odvíjet i váš rodinný rozpočet.
Hypotéka od České spořitelny je znovu výhodnější. Od 5. září si ji mohou klienti sjednat už s úrokem od pouhých 3,29 %. Zůstávají přitom všechny hlavní výhody, jež Hypotéka České spořitelny nabízí. Kromě výhodného úročení je hypotéka variabilní a v maximální možné míře srozumitelná.
„Zavedením proměnné úrokové sazby u hypoték reagujeme na poptávku ze strany klientů, kteří umí dobře řídit své finance, mají určité rezervy v rodinném rozpočtu a počítají s tím, že splátka hypotéky může být každý měsíc jiná,“ uvedla Veronika Jančová, ředitelka odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny. „Velkou výhodou proměnné sazby je úspora na celkově zaplacených úrocích a díky degresivnímu splácení také postupné snižování splátky hypotéky v jejím průběhu. Navíc klienti mají možnost změnit typ splácení – mohou kdykoli přestoupit z proměnné sazby na fixní sazbu, a to jednou v průběhu splácení,“ vysvětlila Veronika Jančová.
"Sazby dosáhly rekordní úrovně i přesto, že některé banky v prosinci již mírně zdražily. Lidé si však dokázali vyhledat nejlevnější nabídky," sdělil ČTK vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.